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香港三姐弟状告政府要房产 广东省高院将重审
南天司法鉴定所 发布时间:2013/8/10 8:56:01   阅读:2711 次【 字体:

 

香港三姐弟状告政府要房产 广东省高院将重审

“香港三姐弟状告政府要房产”追踪

  羊城晚报率先报道的香港三姐弟状告内地政府行政乱作为(详见5月13日羊城晚报珠三角新闻《租客竟然办到房产证 香港三姐弟状告政府》)一案,又有了新进展。在一审被驳回诉讼请求后,6月19日,黄小姐姐弟仨向广东省高级人民法院提起上诉,再次将宝安区政府告上省高院。本月13日,此案将在广东省高院二审开庭。

  黄小姐称,1998年3月,她父亲在深圳市宝安区西乡街道买下一块地,又花了600万元盖了3栋厂房,在供自己开工厂的同时,还将其中一栋厂房出租。父亲去世后,将这一巨额财产留给了他们三姐弟。可姐弟仨发现,父亲生前租给内地亲叔叔黄某群的一栋厂房,竟被叔叔偷偷地以自己的名义办理了房产证,而叔叔办理房产证时所提供的一些材料,有的是假冒父亲生前的签名,有的是假冒政府的公文,有的盖的假公章等等,是虚假的。姐弟仨将这一情况反映给宝安区政府,希望相关部门撤销颁给叔叔的房产证,然而,两年多的时间过去了,问题始终得不到解决。在被逼无奈的情况下,2013年4月,香港三姐弟以行政乱作为为由将宝安区政府告上法庭,想讨回一个说法。

  深圳中院受理并公开开庭审理了此案。5月31日,深圳中院对此案作出了一审判决,对认为原告黄小姐姐弟仨要求宝安区政府撤销其行政决定的诉讼请求,缺乏法律依据,给予驳回。

  8月8日,羊城晚报记者见到了此案中的原告黄小姐,黄小姐告诉羊城晚报记者,深圳中院的这一判决,等于将房产判给其叔叔了,而这是他们最不能接受的。羊城晚报记者发现,此案的分歧焦点是“有没有必要对病故者的笔迹及印章的真伪进行鉴定”这一问题,而这些证明材料又是此案中的关键证据。

  一审法院判决后,为了进一步搜集证据,黄小姐三姐弟将本案中由被告提供的两份关键证据,委托广东南天司法鉴定所进行司法鉴定。南天司法鉴定所经鉴定后,出具了《司法鉴定意见书》,确认了这两份关键的证据都是伪造的。这两份《司法鉴定意见书》也将同时提交给上诉法院。

  在取得了司法鉴定结果之后,2013年6月19日,黄小姐将案件上诉至广东省高级人民法院,要求省高院追究深圳市宝安区政府行政乱作为的法律责任,同时撤销深圳中院的判决。7月29日,广东省高院正式受理了黄小姐三姐弟的上诉。本月13日,此案将在省高院第一次开庭,进行公开审理。(记者冯霖)
(来源:羊城晚报)

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凭着伪造签名租客变成房主


来源:羊城晚报  文、图/记者阳荔

香港三姐弟两告政府均败后上诉至省高院
本月13日省高院开庭重审

  据当事人黄小姐介绍,15年前,香港居民黄先生花了144万元在宝安区西乡街道买下一块地,又花了600万元盖了3栋厂房,将其中一栋厂房出租。黄先生去世后,将这一巨额财产留给了自己的三个子女。可三姐弟发现,父亲生前租给内地亲叔叔黄某群的一栋厂房,竟被叔叔偷偷地以自己的名义办理了房产证,而叔叔办理房产证时不仅假冒黄先生生前的签名,还假冒政府公文,宝安区政府相关部门也承认了这一事实。
  三姐弟将这一情况反映给宝安区政府,希望相关部门撤销颁给叔叔的房产证,然而,两年多的时间过去了,问题始终得不到解决。今年4月,香港三姐弟将宝安区政府告上法庭,想讨回一个说法。深圳中院最终以“缺乏法律依据”为由,驳回了黄小姐三姐弟的诉求。6月19日,三姐弟又将案件上诉至广东省高级人民法院,请求省高院撤销深圳中院判决。7月29日,广东省高院正式受理了黄小姐三姐弟的上诉。本月13日,此案将在省高院第一次开庭,进行公开审理。
  昨日,记者见到了此案中的原告、今年32岁的香港居民黄小姐,她表示希望这次省高院能公平公正地重审此案,让她三姐弟收回原本属于他们的财产。

案件回顾

疑弟弟造假
过亿元房产办至自己名下

  昨日,黄小姐向记者讲述了事情的来龙去脉。2002年11月,黄先生夫妇将自建的三栋厂房中的3号厂号、空压机房等租给弟弟黄某群(福建南安人),至2012年12月底为止,租期为10年,租金按市场价计算。黄先生去世前立遗嘱指定其身后上述物业由其在港的子女姐弟三人继承。
  然而,在2010年12月,黄小姐偶然间发现物业被叔叔黄某群抢先登记了产权。他们当即向深圳市产权登记中心提出异议,该中心却迟迟不给予任何答复。随后,黄小姐发现,在2007年,黄某群就伪造了父亲黄先生的签名,对九围村委谎称其哥哥已将物业及土地使用权转让给了他。2012年2月黄某群又再伪造了签名,办了一份由“深圳市宝安区西乡街道处理历史遗留违法私房及生产经营性违法建筑办公室(下称"两规办")”出具并加盖了公章的《情况说明》。正是由于有这份《情况说明》,黄某群于去年3月9日从市房地产登记中心办到了厂房房产证,同时获得了3200平方米的土地使用权。由于物业升值,目前,这块土地及其上的房产已价值过亿元。

先后两次状告政府
均失败

  发现上述情况后,2012年,黄小姐姐弟三人委托律师再一次向深圳市房地产权登记中心提出异议。然而,深圳市房地产权登记中心未理会黄小姐的请求。
  2012年12月,黄小姐姐弟三人一纸诉状将深圳市规划和国土资源委员会(深圳市房地产权登记中心是其下属单位)告上深圳市宝安人民法院,要求其收回颁给叔叔黄某群的房地产权证。在法庭上,国土委辩称,其颁证行为只是一个登记行为,依据是“两规办”出具的《深圳市宝安区处理历史遗留生产经营性违法建筑的决定》(下称《决定》),对黄小姐实体权利产生实质影响的,其实是西乡街道“两规办”,他们没有责任。
  今年1月25日,黄小姐姐弟3人又将宝安区政府告上深圳市中级人民法院。4月18日,深圳中院受理并公开开庭审理了此案。法院认为,被告宝安区政府所作的行政行为程序合法;原告黄小姐三姐弟要求宝安区政府撤销其行政决定的诉讼请求,缺乏法律依据,给予驳回。

司法鉴定
《情况说明》及签名均系伪造

  针对黄小姐的案件,记者分别对两个单位进行了采访。宝安区西乡街道“两规办”的一张姓主任称黄小姐所言的是事实,但其认为出现这种错误,责任不在他们,而在于深圳市房地产权登记中心宝安登记科。宝安登记科一位赖姓科长则认为问题出在宝安区“两规办”,因为是接到“两规办”发出的《情况说明》才发房产证给黄某群的。
  对此,“两规办”张姓主任明确表示,尽管《情况说明》盖有“两规办”公章,可并非“两规办”出具的公文,既没主任签字,也未按标准程序传送,“该公文系伪造公文,属无效公文。”张姓主任同时也承认,单位在公章管理方面存在漏洞。
  那么黄小姐父亲“将物业及土地使用权转让给黄某群”的“亲笔签名”到底是真还是假?黄小姐表示,三姐弟将这两份关键证据委托广东南天司法鉴定所进行司法鉴定。经鉴定后,确认了《情况说明》及“亲笔签名”均系伪造。
  今年6月19日,黄小姐将案件上诉至广东省高级人民法院,要求省高院撤销深圳中院的判决。7月29日,广东省高院正式受理了黄小姐三姐弟的上诉。本月13日,此案将在省高院第一次开庭,进行公开审理。此案的后续进展情况,本报将继续关注。

 


 

 

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